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建筑工程款纠纷管辖法院应该如何处理这些问题?

发布时间:2021-04-16 11:04:24 丨 浏览次数:

现在很多地方都在大力的修建各种工程项目,这些工程项目有很多是对人们的利益有密切关系的,能够解决很大部分的民生的问题,但是反而是工程款经常出纠纷的问题,那么建筑工程款纠纷管辖法院是怎么回事呢?今天我们就来说说这个问题。

建筑工程款纠纷管辖法院应该如何处理这些问题?(图1)

建筑工程款纠纷管辖法院

  建筑工程款纠纷管辖法院

  一、建筑工程价款优先受偿

  优先权,是指当不同性质民事权利发生竟合冲突时,债权人就其所享有的某种债权或某种民事权利依据法律的特殊规定,优先于其它民事权利受偿或实现的一种权利。因此,建设工程价款优先受偿权是指在建设工程所涉诸多法律关系中,建设工程承包人基于建设工程承包法律关系实施的建设工程施工行为所享有的建设工程价款债权依据法律的特殊规定优先于建设工程诸多法律关系中的其它权利而首先获得清偿的民事权利。

  二、合同无效如何确定工程价款

  建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人任何一方依据法律规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的,应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的,应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的,不予支持。

  三、建设工程款纠纷管辖法院

  拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种。建设工程施工合同纠纷是一般的合同纠纷案件,应当根据法律关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。在建设工程施工合同中,合同履行地应为施工行为地。因此,对于拖欠工程款纠纷,原告可以选择被告住所地或者施工行为地(合同履行地)人民法院提起诉讼。因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。

建筑工程款纠纷管辖法院应该如何处理这些问题?(图2)

建筑工程款纠纷管辖法院

  建设工程施工合同纠纷管辖法院

  因履行建设工程施工合同发生纠纷、无法自行和解时,合同当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。受诉法院对建设工程施工合同案件是否具有管辖权,是受诉法院能否受理立案并进行审理的前提。因施工工程属于不动产,按照法律规定,不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,即工程所在地法院管辖。这属于专属管辖的规定,当事人不能以合同约定排除专属管辖的规定。

  法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

  (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

  (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

  (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

  通过了解建筑工程款纠纷管辖法院的相关事宜,我们应该了解法院的一些管辖范围,并且对法院的一些信息有所了解,这样才能对自己的公司有好处。


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